Проектирование зданий и сооружений

Как показывает практика наших специалистов, целесообразнее сразу заказать индивидуальный проект любого здания и сооружения. Он имеет ряд преимуществ:

• Учитывает особенности земельного участка и грунта.
• Не ведете к удорожанию возведения здания.
• Учитывает климат в регионе.
• Составляется по требованиям и пожеланиями заказчика.

Зависит от сложности и объема работы, требований заказчика. Вы всегда можете позвонить к нам, чтобы получить информацию о ценах на услугу.

Можно, но возможны проблемы в будущем, например постоянные ремонты фундамента и конструкции дома в целом. Лучше не экономить на геологии. Без геологии конструктор делает фундамент по максимуму, чтобы перестраховаться, т.е. идет перерасход материала. Геологические изыскания помогут не только сделать надежный фундамент, но и сэкономить средства и нервы в будущем.

Инженерные проекты включают в себя всю информацию по скрытым коммуникациям, таким как отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электричество.

Если дизайн-проект описывает будущее месторасположение душевой кабины или электроточки, то инженерный проект определяет, как это технически осуществить. Кроме того, эти проекты требуются для предоставления в управляющую компанию для согласования выделяемых мощностей.

Перед началом ремонтных работ кроме дизайн-проекта рекомендуется сделать несколько необходимых инженерных проектов:

• Проект по электрооборудованию (стадия ЭО)
• Проект по отоплению (стадия О)
• Проект по кондиционированию и вентиляции (стадии В и К)
• Проект по водопроводу и канализации (стадия ВК)
• А также проекты по слаботочным системам, охранно-пожарной сигнализации, мультирум.

Мы разрабатываем инженерные проекты различного назначения в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации, ГОСТами и строительными СНИПами.

На основании статьи № 51 Градостроительного кодекса РФ в пункте №17 изложено следующее.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

• строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
• строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киоски, навесы и др.);
• строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
• изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не превышают установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
• если в соответствии с ГрК РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Получать разрешение на строительство в органах местного самоуправления по месту расположения земельного участка. Выдается разрешение на строительство только при наличии Архитектурного проекта или строительного паспорта на ваш будущий дом.

Как правильно построить дом, если у вас нет проекта, согласно которому вы сможете отследить все этапы работы? Правильно — никак, без проекта стройка превращается в трудноуправляемый хаос, который ест выделенный на стройку бюджет в увеличивающейся прогрессии.

На этой стадии решаются все самые важные вопросы, которые касаются строительства вашего будущего дома, а также составляется максимально подробный план, согласно которому будет вестись стройка.

Правильно составленный с учётом всех возможных мелочей проект — залог комфортного дома и значительная экономия при строительстве.

Срок разработки архитектурного проектирования составляет две недели.

Архитектурное проектирование делится на несколько этапов:

• Эскизный проект: разработка планировки и вида внешнего фасада здания. Он даст возможность вам понять, как будет выглядеть будущий дом, но для строительства его данных не хватит.
• Архитектурный проект: это более детальная разработка проекта, в нём уже учитываются размеры, устройство строительных конструкций, материалы и т.д. Некоторые строительные компании ограничиваются этим этапом и после него приступают к строительству, но он также не дает полной картины будущей стройки.
• Архитектурно-строительный проект: включает проработку всех инженерных сетей и внутренних коммуникаций будущего дома (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция). Включает в себя 2 основных раздела: архитектурное решение и конструктивное решение. В данном проекте дом прорабатывается до мельчайших деталей, делается максимально точный расчет всех требующихся материалов и т.д. Только такой проект позволит вам сразу получить всю картину будущего строительства и спрогнозировать его сроки и стоимость, что значительно сэкономит время и обезопасит от внештатных ситуаций.

Эскизный проект дома – это совокупность чертежей, которые дают полное понятие о будущем строении. Это – концептуальное представление об объекте, его внешнем виде и планировке этажей. ... Архитектурное проектирование домов – это первая, и поэтому – самая важная стадия составления любой технической документации.

Да, конечно. Мы поможем вам определиться со стилем фасада дома (до трёх вариантов). Они учтут ваши вкусы и предложат вам подходящие варианты.

Прежде, чем начать работу над проектом, мы предложим вам обозначить ту сумму, которую вы готовы потратить.

Да, конечно, кроме создания эскизного архитектурного проекта, мы осуществляем его реализацию «под ключ»: возведение, ремонт, оснащение и обустройство. Заказчик получит объект, уже пригодный для комфортного и безопасного проживания.

Все хлопоты, связанные с ремонтом, берет на себя прораб. Вам не нужно общаться со строительной бригадой, бегать по магазинам и покупать отделочные материалы и необходимый инструмент. Мы работаем прозрачно. Все необходимые материалы приобретаются нами самостоятельно. В качестве отчетности предоставляем вам чеки на товар.

Наш отдел ремонта насчитывает более 100 мастеров строительных специальностей: это электрики, сантехники, маляры, плиточники, прорабы, инженеры и многие другие.

Все мастера с необходимыми удостоверениями и аттестатами.

Мы даем гарантию на строительство 5 лет. Если в течение этого срока будут обнаружены недочеты, недостатки и нарушения, то мы устраним их за свой счет.

Мы всегда готовы показать наши текущие объекты Тбилиси в работе, для того, чтобы вы лично могли оценить уровень и качество проводимых работ.